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ARCA: el grupo de monotributistas que no deberán pagar la cuota de marzo
Un grupo de monotributistas podrá acceder a una exención especial el próximo mes. Conocé las condiciones para obtener este beneficio.
ARCA: el grupo de monotributistas que no deberán pagar la cuota de marzo.
En marzo, el régimen simplificado para pequeños contribuyentes ofrecerá una exención total del impuesto a monotributistas dedicados al alquiler. Para acceder al beneficio, deberán estar registrados en la actividad de alquileres y cumplir con los requisitos establecidos por la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA).
Los monotributistas que no tendrán que pagar el monotributo
La medida implementada por ARCA permite que los monotributistas que alquilen hasta dos propiedades obtengan una exención total del impuesto en marzo de 2025, con el fin de incentivar el registro de contratos de alquiler en el sistema oficial. Según la Resolución 5546/2024, la actividad de alquiler se considerará como una sola unidad de explotación, sin importar la cantidad de propiedades. Además, los contribuyentes que alquilen hasta dos inmuebles estarán exentos del componente impositivo del monotributo, siempre que los ingresos por alquiler sean su única fuente de facturación dentro del régimen.
Los requisitos para no pagar el monotributo
. Registrar los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmueble (RELI) dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato.
.Estar inscriptos en el monotributo bajo la actividad de alquiler de propiedades.
.No poseer más de tres inmuebles a su nombre.
.No superar el límite de ingresos de la categoría K del monotributo, actualizado a $82.370.281,28.
El trámite para obtener la exención del Monotributo
Para acceder a la exención del impuesto, los monotributistas deberán realizar un trámite específico en el portal oficial de la entidad. De esta forma, podrán evitar el pago correspondiente al mes de marzo. Los pasos para completar el proceso son los siguientes:
.Ingresar al Portal del Monotributo con clave fiscal y seleccionar la opción «Modificación locador de hasta 2 inmuebles – Beneficio Ley 27737».
.Indicar el período desde el cual se aplicará la exención del componente impositivo.
.Acceder al Sistema Registral para declarar la actividad de alquiler, eligiendo el código «681098 – Servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia con bienes propios o arrendados».
.Registrar los inmuebles destinados al alquiler en el «Sistema Registral», bajo la opción «Inicio/ Registro Único Tributario», seleccionando destino comercial «Alquiler».
.Confirmar que los contratos de alquiler estén inscriptos en el «Registro de Locaciones de Inmuebles – RELI».
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